На главную
На главную

Погода в Дзержинске
Информация сайта pogoda.by
Главная  >  Электронные обращения  >  Вопрос-ответ
Вопрос-ответ

Вопрос:

Возможно ли осуществить пуск газа не введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома для обеспечения горячим водоснабжением и отопления помещений в период производства отделочных работ?

 

Ответ:

Согласно п.6 Правил пользования газом в быту, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.11.2007 N 1539 (ред. от 11.04.2011) работы по монтажу внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования при первичной газификации осуществляются специалистами газоснабжающих организаций либо других организаций, имеющих специальное разрешение (лицензию) Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь на право осуществления деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений первого и второго уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей (строительно-монтажные и специальные работы по устройству сетей и систем газоснабжения). В Дзержинском районе данной организацией является РУ «Дзержинскрайгаз».

Единый порядок газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан Республики Беларусь установлен Указом Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 N 368.

Согласно данного нормативного акта под эксплуатируемым жилищным фондом граждан понимается совокупность всех принадлежащих гражданину на праве собственности жилых помещений, техническая эксплуатация которых осуществляется собственником или уполномоченным лицом в соответствии с законодательством.

Кроме того, согласно п.4 Правил пользования газом в быту, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.11.2007 N 1539 (ред. от 11.04.2011) основным документом на пользование газом является договор на газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования и внутридомовых систем газоснабжения. Договоры на газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования и внутридомовых систем газоснабжения заключаются между газоснабжающими организациями и нанимателями жилых помещений, собственниками жилых и (или) нежилых помещений, собственниками жилых домов и (или) их представителями, уполномоченными лицами, управляющими, организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда.

В целях обеспечения безопасности при пользовании природным газом Техническим кодексом установившейся практики  45-1.03-59-2008 «Приемка законченных строительством объектов» и Правилами промышленной безопасности установлено, что пуск газа в газопроводы и оборудование объектов газораспределительной системы и газопотребления разрешается после выполнения работ по отделке газифицируемых помещений и подписания приемочной комиссией акта приемки, так как при производстве отделочных работ помещений не исключена возможность повреждения газопроводов и газового оборудования, образованная при этом строительная пыль может стать причиной неисправности электронных устройств автоматики безопасности газовых приборов и возникновения аварийной ситуации.

Учитывая изложенное, в целях обеспечения безопасности при пользовании природным газом, сохранности здоровья и жизни людей, для отопления внутренних помещений не введенных в эксплуатацию жилых домов в период производства отделочных работ необходимо применять методы обогрева помещений с применением электронагревателей, жидкотопливных теплогенераторов и другого оборудования, которые соответствуют типовым  технологическим  картам   на   выполнение  отделочных  работ, согласованным и утвержденным в соответствии с требованиями ТКП   45-1.01-159-2009.

С учетом вышеизложенного поясняем, что пуск газа на объекты, в том числе и жилые дома, не введенные в эксплуатацию в установленном порядке действующим законодательством не предусмотрен. По данной причине выдача каких-либо дополнительных разрешений, либо указаний газоснабжающим организациям на выполнение данного вида работ местными исполнительными органами будет неправомерным.

Дополнительно обращаем внимание на то, что эксплуатация или передача в эксплуатацию объекта строительства, без его приемки в установленном порядке либо с нарушением такого порядка приемки в эксплуатацию запрещена. В случае совершения данного правонарушения, согласно пункта 3 статьи 21.6 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь, граждане несут административную ответственность, в виде наложения штрафа в размере от двух до десяти базовых величин.

В сложившейся ситуации рекомендуем гражданам выполнить мероприятия по вводу строящегося жилого дома в эксплуатацию, с последующей его регистрацией, как оконченного строительством объекта, после чего газоснабжающей организацией будет осуществлен пуск газа, как и предусмотрено действующим законодательством.

 

Вопрос:

Как получить земельный участок для строительства жилого дома?

 

Ответ:

Вопрос постановки на учет граждан, желающих получить земельные регулируется Положением о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2011 N 1781, согласно которому на данный учет принимаются только граждане состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если объяснять более простым языком, то любой гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в праве обратиться в любой местный исполнительный орган для постановки на учет граждан, желающих получить земельный участок. Как правило для данных целей будут необходимы паспорт, справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также справка об отсутствии в пользовании (собственности) на территории РБ земельных участков.

Еще один способ получения земельного участка для строительства жилого дома – это приобретение его с аукциона.